Практична комбинация от всички функции на живота, работата, бизнеса, развлечение и релаксация, необходими в модерния градски живот.
Строителна компания „ВСК” ООД
За проекта
- Мултифункционален комплекс, „под един покрив“ с жилищна, търговска, офисна и развлекателна част. Всичко необходимо за едно домакинство съсредоточено в рамките на комплекса.
- Жилищна зона с висока степен на функционалност и адаптивност на интериор, дизайн и пространство. Светли жилища от различен характер с гледка към града, Витоша или тихия вътрешен двор.
- Търговска зона, в която присъстват популярни марки, ресторанти, обществени услуги и спортни съоръжения. Веригата от най-високия клас на големите хранителни магазини Parkmart ще предлага широка гама от висококачествени артикули.
- Хотел, предлагащ всички удобства на постоянно пребиваване за собственици на апартаменти. Възможност за живот „като на хотел”, но в собственото жилище, заради допълнителен пакет обслужване от хотела.
- Многофункционална офис зона с HI-TECH технологична и комуникационна поддръжка. Възможност за различна организация на пространствата в зависимост от Вашите изисквания.
- Обществено пространство за свободно време, отдих, срещи, спорт и развлечения в паркова среда. Спокоен и достатъчно голям вътрешен двор със зеленина и атриум, за да се откъснете от външната среда.
Проектът в числа
- 90 000 кв.мРазгъната застроена площ
- 25 900 кв.мЖилищни части
- 9 800 кв.мОфиси
- 7 900 кв.мХотелска част
- 4 600 кв.мТърговски части
- 730+Паркоместа
- 200+Двустайни, тристайни и четиристайни апартамента
- 65+ метраВисочина на най-високата сграда
- 10 + 2Пешеходни входа + входа за автомобили
Функционално зониране
Проектът има за цел да създаде комплексно пространство, което да съчетава всички дейности от ежедневието под един покрив, в духа на динамичното време, в което живеем.
Жилищна зона с висока степен на функционалност и адаптивност на интериор, дизайн и пространство. Светли жилища от различен характер с гледка към града, Витоша или тихия вътрешен двор. Районът е модерен и бързо развиващ се, комбинация от динамична градска среда и спокойна жилищна атмосфера.
Офис зоната на комплекса е проектирана да бъде разположена на всички нива над партерното ниво на сграда C. Етажите имат конструктивна височина 3.50м и светла височина минимум 2.80м. Възможност за различна организация на пространствата в зависимост от Вашите изисквания.
Партерният етаж на сградите ще бъде функционално свързан с вътрешния двор на комплекса, където ще се разработи пространство с обществен достъп, свързващо всички части от търговския център, офисите и жилищните зони. Вътрешният двор ще осигури пешеходни пътища от бул. „България“ и ул. „Бяло поле“.
Хотелът се намира в сграда А на комплекса, както и в част от сграда B. Ресторант разделя хотела от жилищната част на сградата с тераса върху покрива на сграда B. Проектът ще отговаря напълно на изисквания на Mövenpick за модерен градски хотел.
- МестоположениеКомплексът е ситуиран на бул. „България“, една от основните пътни връзки в столицата, с директна връзка към Околовръстния път на града, с бърз достъп до централната част на София и на пешеходно разстояние от Национален парк „Витоша“ и планирания бъдещ линеен парк от източната страна на кв. „Манастирски ливади".
- Удобен транспортОсигурена е отлична транспортна връзка с различни автобусни и трамвайни линии от градската транспортна мрежа, лесна връзка с АМ „Тракия“, летище София, Централна ЖП гара, както и с административния център на града.
- КомуникативностВ близост са разположени различни обекти за обществено обслужване, включително търговски центрове, училища, детски градини, спортни и медицински центрове.
- Зелени пространстваПартерните нива на всички сгради ще са функционално свързани с големия вътрешен двор на комплекса, до който е предвиден свободен достъп за отдих, срещи, спорт и развлечения в паркова среда.
Техническа Спецификация
Стени
Външните стени са 250 мм тухлен зид Porotherm, със 120 мм топлоизолация отвън, външна фасадна облицовка и вътрешна мазилка. Външните стени от стоманобетон са със 120 мм топлоизолация, външна фасадна облицовка и вътрешна мазилка.
Плосък покрив
Покривът е плосък, стоманобетонов, със 150 мм топлоизолация над стоманобетоновата плоча, армирана циментова замазка и хидроизолация от 10 мм PVC мембрана с посипка. От вътрешната страна на стоманобетона е предвидена 20 мм вътрешна мазилка.
Покрив тераса
Покривът на терасите е стоманобетонов, със 150 мм топлоизолация над стоманобетоновата плоча, армирана циментова замазка и подова настилка. От вътрешната страна на стоманобетона е предвиден 20 мм гипсокартон.
Еркер
Еркерът е със 120 мм топлоизолация под стоманобетоновата плоча, отвън - фасадно покритие, отгоре - циментова замазка и подова настилка.
Под над неотопляемо помещение
Подът над неотопляемия сутерен е със 100 мм топлоизолация под стоманобетоновата плоча, отгоре - циментова замазка и подова настилка.
Дограма
Алуминиева или PVC дограма от водещ европейски производител.
- Подови настилки
- За жилищни помещения – циментова замазка без финишна настилка;
- За партер, етажни фоайета, балкони, лоджии и тераси – циментова замазка и настилка от гранитогрес;
- Стени
- Фасадни стени, стени между отделните имоти и вътрешни стени – зидарии 25см и стоманобетонова конструкция, гипсова мазилка и финишна шпакловка;
- Тавани
- Гипсова мазилка и финишна шпакловка;
- Санитарни помещения
- Таван – стоманобетонова плоча и варо-циментова мазилка;
- Стени – варо-циментова мазилка без крайно покритие;
- Под – циментова замазка без финишна настилка;
- Сутерен (подземен паркинг)
- Таван – стоманобетонова плоча;
- Стени – варо-циментова мазилка или циментова шпакловка с крайно покритие боя;
- Под – шлайфан бетон;
- Стълбища
- Стени и тавани – стоманобетонова конструкция, гипсова мазилка с финишна шпакловка и крайно покритие латекс;
- Стъпала – настилка гранитогрес;
- Парапет по архитектурен детайл;
- Mонтирани входни блиндирани врати на апартаментите, без монтирани интериорни врати.
- Mонтирани врати на помощните помещения.
- Mонтирани автоматични врати на гаражите.
- Високотехнологични, комфортни и тихи електрически асансьори от водещ европейски производител, без машинно помещение, със спирки на всеки етаж, включително подземните.
- Двупанелни телескопични врати с инфрачервена завеса за защита, луксозна кабина от неръждаема стомана, бутониера от неръждаема стомана, огледало, настилка от полиран гранит и LED осветление.
- Водопроводната инсталация ще бъда изградена до „тапа“, без монтирано санитарно оборудване. Измерването на изразходваното количество вода ще се осъществява чрез предварително монтирани и узаконени водомери с дистанционно отчитане.
- За канализационната инсталация се предвиждат вертикални PVC тръби, с хоризонтално отклонение към всеки отделен имот, завършващо с „тапа“ за подови линейни отводнители и с „тапа“ до крайните консуматори.
- Система от воронки, отводнителни решетки и тръби за отвеждане на всички дъждовни води. Воронки ще бъдат монтирани и на терасите.
- Изграждане на тръбни пътища за индивидуални отоплителни/охладителни сплит инсталации, възможност за бъдещ монтаж на газови котли за отопление и подгряване на водата за битови нужди, предвиден монтаж на термопомпи.
- Във всички санитарни и складови помещения в апартаментите ще бъде изградена вентилационна система.
- Аварийна вентилационна система по стълбищните клетки и асансьорните шахти, смукателна инсталация за отвеждане на замърсения въздух в сутеренните нива.
- Захранването на всички консуматори в жилищата ще става от висок клас апартаментни електрически табла, окомплектовани с необходимата предпазна апаратура.
- Инсталацията на осветлението ще бъде съобразена с функциите, които ще изпълнява даденото помещение и ще бъде изпълнена с кабели в гофрирани тръби, положени скрито под мазилките, завършващи на фасонка с крушка, а командването ще става чрез монтирани ключове от място.
- Предварително монтирани контакти на отделните консуматори, с кабели в гофрирани тръби, положени скрито под мазилките.
- Мълниезащитна инсталация за предотвратяване на повреди от преки и непреки попадения на мълнии върху жилищните сгради.
- Заземителна инсталация за премахване или ограничаване на риска от повреди в електрическата инсталация и защита на хората и оборудването от опасните напрежения.
- Зарядни станции за електромобили.
- Телефонна инсталация, интернет и телевизияОт монтирани слаботокови етажни кутии до точки в апартаментите ще се изтеглят кабели за телефонна инсталация, интернет инсталация и кабелна телевизия. Излазите на съответните инсталации ще завършват с розетки, скрит монтаж, на височина 0,35м от готов под.
- Звънчево-домофонна инсталацияДомофонна инсталация във всеки апартамент, включваща домофонна слушалка, с връзка до таблото на партера, с домофонен говорител и звънчеви бутони монтирани на входа и апартаментите.
- Безопасност и сигурностАвтоматична пожароизвестителна инсталация за сутерени и общите части на сградата - на партера и етажните площадки.
Система за видеонаблюдение и контрол на достъпа до всички жилищни, офис и търговски сгради, включително наблюдение на достъпа до сутерените през входните рампи.
Продажби
Директно от строителя,
без комисиона от купувача.
ВСК ООД - Офис София:
бул. България 110, вх. А, ет. 2, Офис 15
E-mail: sales@vsk-bg.com
Мобилен: +359 882 481 880
без комисиона от купувача.
ВСК ООД - Офис София:
бул. България 110, вх. А, ет. 2, Офис 15
E-mail: sales@vsk-bg.com
Мобилен: +359 882 481 880
681 Vertical City
Изпратете Вашето запитване и ще се свържем с Вас възможно най-скоро
© 2023 ВСК ООД
Всички права запазени.
Всички права запазени.