Практична комбинация от всички функции на живота, работата, бизнеса, развлечение и релаксация, необходими в модерния градски живот.

Проекти
→
681 Vertical City

Строителна компания „ВСК” ООД

За проекта

Мултифункционален комплекс, „под един покрив“ с жилищна, търговска, офисна и развлекателна част. Всичко необходимо за едно домакинство съсредоточено в рамките на комплекса.
Жилищна зона с висока степен на функционалност и адаптивност на интериор, дизайн и пространство. Светли жилища от различен характер с гледка към града, Витоша или тихия вътрешен двор.
Търговска зона, в която присъстват популярни марки, ресторанти, обществени услуги и спортни съоръжения. Веригата от най-високия клас на големите хранителни магазини Parkmart ще предлага широка гама от висококачествени артикули.
Хотел, предлагащ всички удобства на постоянно пребиваване за собственици на апартаменти. Възможност за живот „като на хотел”, но в собственото жилище, заради допълнителен пакет обслужване от хотела.
Многофункционална офис зона с HI-TECH технологична и комуникационна поддръжка. Възможност за различна организация на пространствата в зависимост от Вашите изисквания.
Обществено пространство за свободно време, отдих, срещи, спорт и развлечения в паркова среда. Спокоен и достатъчно голям вътрешен двор със зеленина и атриум, за да се откъснете от външната среда.

Проектът в числа

90 000 кв.м
Разгъната застроена площ
25 900 кв.м
Жилищни части
9 800 кв.м
Офиси
7 900 кв.м
Хотелска част
4 600 кв.м
Търговски части
730+
Паркоместа
200+
Двустайни, тристайни и четиристайни апартамента
65+ метра
Височина на най-високата сграда
10 + 2
Пешеходни входа + входа за автомобили

Функционално зониране

Проектът има за цел да създаде комплексно пространство, което да съчетава всички дейности от ежедневието под един покрив, в духа на динамичното време, в което живеем.

Местоположение
Комплексът е ситуиран на бул. „България“, една от основните пътни връзки в столицата, с директна връзка към Околовръстния път на града, с бърз достъп до централната част на София и на пешеходно разстояние от Национален парк „Витоша“ и планирания бъдещ линеен парк от източната страна на кв. „Манастирски ливади".
Удобен транспорт
Осигурена е отлична транспортна връзка с различни автобусни и трамвайни линии от градската транспортна мрежа, лесна връзка с АМ „Тракия“, летище София, Централна ЖП гара, както и с административния център на града.
Комуникативност
В близост са разположени различни обекти за обществено обслужване, включително търговски центрове, училища, детски градини, спортни и медицински центрове.
Зелени пространства
Партерните нива на всички сгради ще са функционално свързани с големия вътрешен двор на комплекса, до който е предвиден свободен достъп за отдих, срещи, спорт и развлечения в паркова среда.

Техническа Спецификация

Стени

Външните стени са 250 мм тухлен зид Porotherm, със 120 мм топлоизолация отвън, външна фасадна облицовка и вътрешна мазилка. Външните стени от стоманобетон са със 120 мм топлоизолация, външна фасадна облицовка и вътрешна мазилка.

Плосък покрив

Покривът е плосък, стоманобетонов, със 150 мм топлоизолация над стоманобетоновата плоча, армирана циментова замазка и хидроизолация от 10 мм PVC мембрана с посипка. От вътрешната страна на стоманобетона е предвидена 20 мм вътрешна мазилка.

Покрив тераса

Покривът на терасите е стоманобетонов, със 150 мм топлоизолация над стоманобетоновата плоча, армирана циментова замазка и подова настилка. От вътрешната страна на стоманобетона е предвиден 20 мм гипсокартон.

Еркер

Еркерът е със 120 мм топлоизолация под стоманобетоновата плоча, отвън - фасадно покритие, отгоре - циментова замазка и подова настилка.

Под над неотопляемо помещение

Подът над неотопляемия сутерен е със 100 мм топлоизолация под стоманобетоновата плоча, отгоре - циментова замазка и подова настилка.

Дограма

Алуминиева или PVC дограма от водещ европейски производител.

Подови настилки
- За жилищни помещения – циментова замазка без финишна настилка;
- За партер, етажни фоайета, балкони, лоджии и тераси – циментова замазка и настилка от гранитогрес;
Стени
- Фасадни стени, стени между отделните имоти и вътрешни стени – зидарии 25см и стоманобетонова конструкция, гипсова мазилка и финишна шпакловка;
Тавани
- Гипсова мазилка и финишна шпакловка;
Санитарни помещения
- Таван – стоманобетонова плоча и варо-циментова мазилка;
- Стени – варо-циментова мазилка без крайно покритие;
- Под – циментова замазка без финишна настилка;
Сутерен (подземен паркинг)
- Таван – стоманобетонова плоча;
- Стени – варо-циментова мазилка или циментова шпакловка с крайно покритие боя;
- Под – шлайфан бетон;
Стълбища
- Стени и тавани – стоманобетонова конструкция, гипсова мазилка с финишна шпакловка и крайно покритие латекс;
- Стъпала – настилка гранитогрес;
- Парапет по архитектурен детайл;

Mонтирани входни блиндирани врати на апартаментите, без монтирани интериорни врати.
Mонтирани врати на помощните помещения.
Mонтирани автоматични врати на гаражите.

Високотехнологични, комфортни и тихи електрически асансьори от водещ европейски производител, без машинно помещение, със спирки на всеки етаж, включително подземните.
Двупанелни телескопични врати с инфрачервена завеса за защита, луксозна кабина от неръждаема стомана, бутониера от неръждаема стомана, огледало, настилка от полиран гранит и LED осветление.

Водопроводната инсталация ще бъда изградена до „тапа“, без монтирано санитарно оборудване. Измерването на изразходваното количество вода ще се осъществява чрез предварително монтирани и узаконени водомери с дистанционно отчитане.
За канализационната инсталация се предвиждат вертикални PVC тръби, с хоризонтално отклонение към всеки отделен имот, завършващо с „тапа“ за подови линейни отводнители и с „тапа“ до крайните консуматори.
Система от воронки, отводнителни решетки и тръби за отвеждане на всички дъждовни води. Воронки ще бъдат монтирани и на терасите.
Изграждане на тръбни пътища за индивидуални отоплителни/охладителни сплит инсталации, възможност за бъдещ монтаж на газови котли за отопление и подгряване на водата за битови нужди, предвиден монтаж на термопомпи.
Във всички санитарни и складови помещения в апартаментите ще бъде изградена вентилационна система.
Аварийна вентилационна система по стълбищните клетки и асансьорните шахти, смукателна инсталация за отвеждане на замърсения въздух в сутеренните нива.

Захранването на всички консуматори в жилищата ще става от висок клас апартаментни електрически табла, окомплектовани с необходимата предпазна апаратура.
Инсталацията на осветлението ще бъде съобразена с функциите, които ще изпълнява даденото помещение и ще бъде изпълнена с кабели в гофрирани тръби, положени скрито под мазилките, завършващи на фасонка с крушка, а командването ще става чрез монтирани ключове от място.
Предварително монтирани контакти на отделните консуматори, с кабели в гофрирани тръби, положени скрито под мазилките.
Мълниезащитна инсталация за предотвратяване на повреди от преки и непреки попадения на мълнии върху жилищните сгради.
Заземителна инсталация за премахване или ограничаване на риска от повреди в електрическата инсталация и защита на хората и оборудването от опасните напрежения.
Зарядни станции за електромобили.

Телефонна инсталация, интернет и телевизия
От монтирани слаботокови етажни кутии до точки в апартаментите ще се изтеглят кабели за телефонна инсталация, интернет инсталация и кабелна телевизия. Излазите на съответните инсталации ще завършват с розетки, скрит монтаж, на височина 0,35м от готов под.
Звънчево-домофонна инсталация
Домофонна инсталация във всеки апартамент, включваща домофонна слушалка, с връзка до таблото на партера, с домофонен говорител и звънчеви бутони монтирани на входа и апартаментите.
Безопасност и сигурност
Автоматична пожароизвестителна инсталация за сутерени и общите части на сградата - на партера и етажните площадки.

Система за видеонаблюдение и контрол на достъпа до всички жилищни, офис и търговски сгради, включително наблюдение на достъпа до сутерените през входните рампи.

Продажби

Директно от строителя,
без комисиона от купувача.

ВСК ООД - Офис София:
бул. България 110, вх. А, ет. 2, Офис 15
E-mail: sales@vsk-bg.com
Мобилен: +359 882 481 880

Запитване

Вижте повече